Studentenwohnung, WG in Frankfurt gesucht

Studentenwohnungen, WG in Frankfurt gesucht liest man an jedem schwarzen Brett in der Uni in Frankfurt. In der Stadt gibt es ca. 55.000 Studenten bei einer Einwohnerzahl von ca. knapp 700.000 sind das fast 8% von der Stadtbevölkerung. Wenn durchschnittliche Wohnheimplätze schon knapp 400€ im Monat kosten, kann man dafür auch schon 90.000- 100.000€ in eine Wohnung investieren. Die Steuer bringt in der Regel einen Vorteil, der sich schnell bis zu 100€ im Monat beläuft (30 % Steuersatz unterstellt). Je höher der persönliche Steuersatz, desto besser ist die Ersparnis. Wenn Sie noch keine Erfahrung mit Zwangsversteigerung haben, helfen wir Ihnen gern mit unserer Versteigerungs- und Bewertungsschule, damit auch unerfahrene Bieter zum erwünschten Erfolg kommen. Eine Wohnlagenanalyse, die die Stadt im Allgemeinen und zur Postleitzahl des Zwangsversteigerungsobjektes die Kauf-und Mietpreise der letzten Jahre und die der nächsten 2 Jahre zeigt, erhalten Sie pro 3- Monatsbezug zum Studentenkalender West kostenlos dazu. Das unterstützt Sie dabei, die richtige Entscheidung für den Standort zu treffen. Die die Ausstattungsqualität und die Bevölkerungsentwicklung werden selbstverständlich berücksichtigt.
Quelle: CBRE Marktreport Studentisches Wohnen 2012/2013 photo credit: TeryKats via photopin cc

Studentenwohnung WG in Frankfurt

Studentenwohnung, WG als Anlageobjekt in Frankfurt

Studentenwohnungen, WGs in Frankfurt als Anlageobjekt zu betrachten macht Sinn. Bedienen sie diesen Markt und ersteigern Sie eine Wohnung für Ihr Kind. Nehmen Sie die steuerlichen Vorteile aus der Vermietung der Wohnung wahr, Sie können die Zinsen von der Steuer absetzen und bei der familiärer Nutzung können Sie sogar unter der vergleichsweisen Miete bleiben, was natürlich wiederrum steuerliche Ersparnis bedeutet. In der Bankenmetropole Frankfurt in Hessen ist der Wohnungsmarkt sehr hochpreisig. Die Mainmetropole Frankfurt hat eine der zehn größten Universitäten Deutschlands. Die größte private Hochschule der Stadt ist die Frankfurt School of Finance and Management. Die Attraktivität des Standortes für private Hochschulen und ihre exklusiven meist wirtschaftlich ausgerichteten Studiengänge ist sehr hoch. In Frankfurt gibt es ca. 55.000 Studenten. Gemessen an der Einwohnerzahl sind das ca. 8%. Die derzeitigen Mieten belaufen sich auf 14,80€ pro qm bei 1-Zimmer-Wohnungen. Mietpreiserhöhungen sind im Studentensektor aufgrund kurz laufender Mietverträge bzw. durch die kurze Nutzungsdauer gut durchzusetzen. Ersteigern sie eine große Wohnung, können Sie diese für eine WG nutzen. Sie brauchen sich dann zumeist auch nicht um Nachmieter selber kümmern und das Mietausfallrisiko wird ebenfalls gesenkt und häufig noch eine höhere Rendite erzielt als bei einem Apartment. Zwangsversteigerungen finden in Frankfurt am Main immer wieder statt.

Wohnungen WG Zwangsversteigerung Frankfurt

Wohnungen WG aus der Zwangsversteigerung in Frankfurt als preisgünstige Immobilieninvestition nutzen ist eine gute Idee. Haben Sie auch bereits erfahren, dass für die vielen Schulabgänger zu wenig Wohnraum zur Verfügung steht, dass schlecht WGs oder Wohnungen gefunden werden, für das Studium Ihrer Kinder in der dementsprechenden Universitätsstadt? Aber es sind mehr verfügbare Immobilien da, als Sie denken, denn der Zwangsversteigerungsmarkt wird häufig vernachlässigt. Dabei werden deutschlandweit für ca. 10 MRD€ bzw. 60.000 Immobilien zwangsversteigert.