Studentenwohnung, WG in Karlsruhe gesucht

Studentenwohnung, WG in Karlsruhe gesucht liest man auf jedem schwarzen Brett in den Karlsruher Universitäten. 2012 kostete ein Studentenwohnheimplatz bereits 301€, wobei es nur ca. 4.700 Einheiten für nahezu 37.000 Studenten gibt. In Karlsruhe (ca.300.000 Einwohner) sind gut 12% Studenten. Mietpreise lassen sich bei Studentenwohnungen aufgrund kurzer Mietzeiten gut umsetzen. Für eine WG eignet sich natürlich eine Wohnung mit mehreren Zimmern besser. Die Rendite ist zumeist auch höher. Durch mehrere Mieter ist  das Risiko des Mietausfalls auch geringer, um Mieterwechsel braucht man sich zumeist auch nicht kümmern, da dies die Studenten selbst regeln. Zwangsversteigerungen in Karlsruhe sind immer wieder zu finden. Kosten schon durchschnittliche Wohnheimplätze knapp 301€ im Monat, kann man dafür auch schon 65.000-70.000€ in eine Immobilie investieren. Steuerlich bringt dies einen Vorteil von ca. 100€ im Monat (30 % Steuersatz unterstellt). Erfahrungen mit Zwangsversteigerungen brauchen sie nicht, denn wir helfen Ihnen gern mit unserer Versteigerungs- und Bewertungsschule, damit Sie zum schnellen Erfolg kommen. Eine Wohnlagenanalyse, die die Kennziffern von Karlsruhe im Allgemeinen und zur Postleitzahl des Stadtteiles des Zwangsversteigerungsobjektes, die Kauf-und Mietpreise der letzten Jahre und die der nächsten 2 Jahre zeigt, erhalten Sie von uns pro 3- Monatsbezug zum Studentenkalender Süd kostenfrei dazu. Die Entscheidung für den richtigen Standort in Karlsruhe kann so objektiv getroffen werden. Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung und die Bevölkerungsentwicklung von Karlsruhe werden natürlich berücksichtigt.
Quelle: CBRE Marktreport Studentisches Wohnen 2012/2013 photo credit: Martin Gommel via photopincc

Studentenwohnung WG in Karlsruhe

Wohnungen und WGs aus der Zwangsversteigerung in Karlsruhe

Wohnungen WG aus der Zwangsversteigerung in Karlsruhe als preisgünstige Immobilieninvestition nutzen. Aus Funk und Fernsehen ist bekannt, dass für die vielen angehenden Studenten kaum eine WG oder Wohnung in Karlsruhe gefunden werden kann. Dabei werden deutschlandweit für ca. 10 MRD€ bzw. 60.000 Immobilien zwangsversteigert, auch in Karlsruhe existiert dieser Nischenmarkt, nutzen Sie ihn!

Studentenwohnungen, WGs in Karlsruhe als Anlageobjekt

Studentenwohnungen, WGs in Karlsruhe als Anlageobjekt können Sie gut nutzen denn die steuerlichen Vorteile aus Vermietung und Verpachtung können Sie super abschöpfen, zumal wenn Sie innerhalb der Familie vermieten. Sie können dann nämlich unter der ortsüblichen Miete bleiben, Kreditzinsen sind ebenfalls steuerlich absetzbar. Karlsruhe in Baden Württemberg ist nicht nur bekannt durch den Sitz des Verfassungsgerichtes, sondern auch durch den Sitz von 8 Hochschulen mit unterschiedlichen Fakultäten, siehe Wikipedia. Die bedeutendste ist das Karlsruher Institut für Technologie (KIT). Es ist das größte Forschungszentrum Deutschlands und der größte Arbeitgeber der Stadt mit 9000 Mitarbeitern, allein dort studieren ca. 22.000 Studenten. Als eine der ersten bekam die KIT 2006 den Titel Eliteuniversität, den sie bis 2012 hielt.