Studentenwohnung, WG gesucht in Freiburg

Studentenwohnung, WG in Freiburg gesucht liest man immer wieder in der örtlichen Presse. 2012 musste ein Student bereits 280€ für einen Platz im Studentenheim ausgeben, wobei es nur ca. 4.800 Wohnheimplätze gibt. In Freiburg sind 13% der Einwohner Studenten (Einwohner ca.230.000, Stud. ca.30.000). Mietpreiserhöhungen sind bei Studentenwohnungen aufgrund der kurzen Nutzungsdauer gut durchzusetzen. Ersteigern Sie eine Wohnung mit mehreren Zimmern, können Sie diese für eine WG nutzen. Sie brauchen sich dann zumeist auch nicht um Mieterwechsel kümmern, da es sich in einer WG meist selber regelt. Das Mietausfallrisiko wird ebenfalls gesenkt und häufig noch eine höhere Rendite erzielt als bei einer Ein-Zimmerwohnung. Zwangsversteigerungen finden in Freiburg immer wieder statt. Wenn durchschnittliche Wohnheimplätze schon knapp 230€ im Monat kosten, kann man dafür auch schon 60.000-65.000€ in eine Immobilie investieren. Die Steuer bringt in der Regel einen Vorteil, der sich schnell auf 100€ im Monat beläuft (30 % Steuersatz unterstellt). Erfahrungen mit Zwangsversteigerungen haben nicht viele Interessenten, daher helfen wir Ihnen gern mit unserer Versteigerungs- und Bewertungsschule, damit auch unerfahrene Bieter zum schnellen Erfolg kommen. Eine Wohnlagenanalyse, die die Stadt im Allgemeinen und zur Postleitzahl des Zwangsversteigerungsobjektes die Kauf-und Mietpreise der letzten Jahre und die der nächsten 2 Jahre zeigt, erhalten Sie pro 3- Monatsbezug zum Studentenkalender Süd kostenfrei dazu. Das hilft enorm, die Entscheidung für den richtigen Standort in Freiburg zu treffen. Die Ausstattungsqualität der Wohnung und die Bevölkerungsentwicklung Freiburgs werden selbstverständlich berücksichtigt.
Quelle: CBRE Marktreport Studentisches Wohnen 2012/2013  photo credit: bjoern.f | Björn Freiberg Fotografie via photopincc

Studentenwohnung WG in Freiburg

Wohnungen WG Zwangsversteigerung Freiburg

Wohnungen aus der Zwangsversteigerung in Freiburg als preisgünstige Immobilienanlage nutzen, ist eine super Idee. Aus Presseberichten ist bekannt, dass für die viele angehende Studenten schlecht eine WG oder Wohnung in Freiburg gefunden werden kann. Der Zwangsversteigerungsmarkt wird häufig vernachlässigt, dabei werden deutschlandweit für ca. 10 MRD€ bzw. 60.000 Immobilien zwangsversteigert, auch in Freiburg werden immer wieder Wohnungen versteigert, nutzen Sie diesen Markt!

Studentenwohnungen, WGs in Freiburg als Anlageobjekt

Studentenwohnungen, WGs in Freiburg als Anlageobjekt zu nutzen haben noch nicht viele Anleger entdeckt. Die steuerlichen Vorteile aus der Vermietung der Wohnung sind enorm, zumal Sie bei der Nutzung innerhalb der Familie unter der ortsüblichen Miete bleiben können, die Kreditzinsen sind ebenfalls steuerlich absetzbar. Freiburg im schönen Breisgau in Baden Württemberg ist nicht nur eine Stadt mit hoher Lebensqualität, sondern punktet mit 6 Hochschulen, die vielfältige Studienmöglichkeiten bietet. Die 1457 gegründete Albert-Ludwigs-Universität Freiburg ist eine der ältesten Universitäten Deutschlands. Zwischen 2007 und 2012 wurde sie im Rahmen der Exzellenzinitiative als Eliteuniversität gefördert, näheres siehe Wikipedia. Je begehrter die Wohnlage, desto höher ist die Miete.