Studentenwohnung, WG gesucht in Erlangen

Studentenwohnung, WG gesucht liest man in jeder Zeitung Erlangens. 2012 zahlte ein Student schon 220€ für einen Wohnheimplatz im Studentenwohnheim und es gibt ca.3700 Plätze, benötigt werden aber ungefähr 24.000. Fast jeder 4. Einwohner Erlangens ist ein Student. Sie können sich sicherlich vorstellen wie schwierig es ist, eine Wohnung zu finden. Wenn sie an Studenten vermieten sind Mietanpassungen sind aufgrund des häufigen Mieterwechsels unkompliziert durchsetzen. Kaufen Sie z.B. eine 3-Zimmer- Wohnung, eignet sie sich hervorragend für eine WG. Der Vorteil bei der Vermietung ist, dass sie meist eine höhere Rendite bringt als ein 1-Zimmer-Apartment und Studenten kümmern sich um ihre Mitbewohner selbst, daher ist das Mietausfallrisiko gering. Wenn Wohnheimplätze in Erlangen schon knapp 220 € im Monat kosten, kann man auch schon 60.000-65.000€ in eine Immobilie investieren. Bei 30% persönlichem Steuersatz sparen Sie ca. 100€ pro Monat. Keine Bedenken, dass Sie sich zurzeit nicht mit Zwangsversteigerungen auskennen, wir machen Sie fit mit unserer Versteigerungs- und Bewertungsschule, damit Sie erfolgreich ersteigern werden. Eine Wohnlagenanalyse, die die Stadt im Allgemeinen und zur Postleitzahl des Zwangsversteigerungsobjektes die Kauf-und Mietpreise der letzten Jahre und die der kommenden 2 Jahre zeigt, erhalten Sie pro 3- Monatsbezug zum Studentenkalender Süd kostenfrei dazu. Das hilft, die richtige Entscheidung für eine Wohnung in Erlangen zu treffen. Die Ausstattungsqualität der Wohnung und die Bevölkerungsentwicklung Erlangens werden selbstverständlich mit berücksichtigt. Quelle: CBRE Marktreport Studentisches Wohnen 2012/2013

Studentenwohnung WG in Erlangen

Wohnungen WG Zwangsversteigerung Erlangen

Wohnungen, WG aus der Zwangsversteigerung in Erlangen in der Metropolregion Nürnberg in Bayern eigenen sich sehr gut als Renditeobjekt im Immobilien-Bereich. Wie aus Presseberichten bekannt, suchen Erlanger Studenten oft vergeblich eine Unterkunft. An Zwangsversteigerungen denkt kaum jemand. Das ist Ihre Chance, denn in Erlangen werden auch Zwangsversteigerungen von Immobilien durchgeführt (deutschlandweit werden für ca. 10 MRD€ bzw. 60.000 Immobilien zwangsversteigert).

Studentenwohnungen, WGs als Anlageobjekt in Erlangen

Studentenwohnungen, WGs als Anlageobjekt in Erlangen bieten vielfache Möglichkeiten: Die steuerlichen Vorteile bei Kauf statt Miete: Bei familiäre Vermietung: Sie können unter der Vergleichsmiete bleiben und Kreditzinsen werden natürlich immer steuerlich abgesetzt. Die Universität Friedrich-Alexander-Universität (FAU) Erlangen wurde 1742 gegründet und ist Bayerns zweit größte Hochschule, näheres siehe Wikipedia. Rund drei Viertel der 32.000 Studenten studieren an der FAU, der Rest am Partnerstandort Nürnberg. Erlangen wird auch geprägt durch Niederlassungen des Siemenskonzerns und bietet manch einem Studenten später einen Arbeitsplatz.