Studentenwohnung / WG in Berlin

Studentenwohnung, WG in Berlin gesucht! Diese Anzeige sieht man an jedem schwarzen Brett in Berliner Universitäten. In der Stadt gibt es ca. 150.000 Studenten, die in allen Preisklassen Wohnungen suchen. Wenn durchschnittliche Wohnheimplätze schon fast 300 € im Monat kosten, kann man dafür auch schon 70.000-80.000 € finanzieren. Der Aufwand ist zwar gleich, aber die Steuer bringt in der Regel einen Vorteil, der sich schnell auf 100€ im Monat beläuft (30 % Steuersatz unterstellt). Zudem helfen wir mit der Versteigerungs- und Bewertungsschule, damit auch unerfahrenen Bietern zu schnellen Erfolg kommen. Der Studentenkalender Ost enthält alle Zwangsversteigerungstermine für Berlin mit Wohnungen, die sich für Studenten eignen. Sie erhalten  pro 3 Monate Datenbezug eine aktuelle Wohnlagenanalyse, mit der Sie ihre Investitionsentscheidung absichern, weil Sie sowohl zur Stadt als auch zur Postleitzahl des Zwangsversteigerungsobjektes alle relevanten Daten erhalten. Sie erfahren die Kauf- und Mietpreise der letzten Jahre und bekommen einem Ausblick auf die nächsten zwei Jahre. Zudem zeigen wir den Preisrahmen nach Ausstattungsqualität und übermitteln den F+B Wohnindex und die Bevölkerungsentwicklung.
Quelle: CBRE Marktreport Studentisches Wohnen 2012/2013 photo credit: Skley via photopincc

Studentenwohnung WG in Berlin gesucht

Wohnungen WG Zwangsversteigerung Berlin

Wohnungen, WG aus der Zwangsversteigerung in Berlin als preiswerte Investition nutzen ist eine gute Möglichkeit der Geldanlage. Erleben Sie auch hautnah, wenn Kinder oder Bekannte keinen Wohnraum finden, um Ihr Studium am Wunschort zu absolvieren? Der Zwangsversteigerungsmarkt bewegt deutschlandweit ca. 10 MRD € oder 60.000 Immobilien. Ersteigern Sie eine Wohnung anstatt lange auf einen Mietvertrag zu warten.

Studentenwohnungen, WGs in Berlin als Anlageobjekt

Studentenwohnungen, WGs in Berlin als Anlageobjekt zu nutzen ist eine gute Möglichkeit, um aus der Vermietung und Verpachtung steuerliche Vorteile zu erzielen, setzen Sie auch die Zinsen von der Steuer ab. Bei familiärer Nutzung dürfen Sie auch unter der ortsüblichen Miete bleiben. In der Hauptstadt Berlin mit der großen Universität und seiner Charité als Universitätsklinikum ist die Nachfrage nach Wohnraum nachhaltig gegeben. Die Mieten haben sich von 6,80€ auf 8,50€ seit 2008 entwickelt. Dies ist ein Plus von 25%. Das Steigerungspotential im Studentensektor ist aufgrund kurz laufender Mietverträge sehr flexibel zu nutzen. Sollte die zu versteigernde Wohnung zu groß sein, nutzen Sie es für Wohngemeinschaften. Das Mietausfallrisiko wird gesenkt und zudem häufig noch eine höhere Rendite erzielt, als wenn eine Vermietung an Einzelpersonen stattfindet. Versteigerungen finden in Berlin fast täglich statt- warum sollten Sie lange Wartelisten in Kauf nehmen.