Studentenwohnung, WG in Köln gesucht

Studentenwohnung, WG in Köln gesucht liest man an jedem schwarzen Brett der Unis in Köln. 2012 musste ein Student bereits ca. 274€ € für einen Platz im Studentenheim ausgeben, wobei es nur ca. 5200 Wohnheimplätze gibt. In Köln sind 8 % von 1.01755 Einwohnern Studenten. Mietzinsanpassungen sind bei Vermietung an Studenten aufgrund der hohen Durchlaufquote gut umzusetzen. Ersteigern Sie z.B. eine 3-Zimmer- Wohnung, können Sie diese an eine WG vermieten. Den Mieterwechsel organisieren Studenten meist selbstständig, das Mietausfallrisiko ist gering und es wird häufig eine höhere Rendite erzielt, als bei einer Ein-Zimmerwohnung. Wenn durchschnittliche Wohnheimplätze schon knapp 274€ im Monat kosten, kann man auch für 65.000-75.000€ eine Wohnung kaufen. Die Steuer bringt einen Vorteil, der sich schnell auf 100€ im Monat beläuft (30 % Steuersatz unterstellt). Erfahrung mit Zwangsversteigerung haben nicht viele Kaufinteressenten, wir unterstützen Sie daher mit unserer Versteigerungs- und Bewertungsschule, damit auch Sie zum Erfolg kommen. Eine Wohnlagenanalyse, die die Stadt im Allgemeinen und zur Postleitzahl des Zwangsversteigerungsobjektes die Kauf-und Mietpreise der letzten Jahre und die der nächsten 2 Jahre zeigt, erhalten Sie pro 3- Monatsbezug zum Studentenkalender West kostenlos dazu. Das hilft, die richtige Investitionsentscheidung für Köln zu fällen. Die Ausstattungsqualität der Wohnung und die Bevölkerungsentwicklung Kölns werden selbstverständlich berücksichtigt.
Quelle: CBRE Marktreport Studentisches Wohnen 2012/2013 photo credit: Luke,Ma via photopincc

Studentenwohnung WG in Köln

Studentenwohnung, WG als Anlageobjekt in Köln

Studentenwohnungen, WGs in Köln als Anlageobjekt werden noch wenig von Anlegern genutzt. Steuerliche Vorteile aus Vermietung und Verpachtung können Sie geltend machen, wenn Sie für Ihr Kind eine Wohnung ersteigern. Innerhalb der Familie können Sie unterhalb der ortsüblichen Miete vermieten, Kreditzinsen sind ebenfalls steuerlich absetzbar. Köln, die einwohnerstärkste Stadt NRWs, zählt mit zwölf Hochschulen und knapp 80.000 Studenten zu den drei größten Hochschulorten Deutschlands, siehe Wikipedia. Seit 2012 hat die Universität der Rheinmetropole die Auszeichnung einer Eliteuniversität erhalten. Bekannt ist der Standort aber besonders durch die Sporthochschule, Deutschlands einzige Sportuniversität, die ein hohes Renommee genießt.

Wohnungen WG Zwangsversteigerung Köln

Wohnungen, WG aus der Zwangsversteigerung in Köln in NRW als gute Renditemöglichkeit im Immobilienbereich nutzen, seien Sie dabei. Wie allseits bekannt, ist es auch in Köln so, dass es dort für die vielen fertigen Abiturienten kaum eine WG oder Wohnung gibt. Der Zwangsversteigerungsmarkt wird hierbei vernachlässigt. Gerade in Köln gibt es häufig Immobilienzwangsversteigerungen (deutschlandweit werden Immobilien für ca. 10 MRD€ bzw. 60.000 Immobilien zwangsversteigert).